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　　建筑修缮（屋面防水13860.7㎡、琉璃瓦修缮300㎡、外墙修缮700㎡）；楼道修缮（墙面修补与粉刷61140㎡、照明24个、线.7㎡；道路修缮64540㎡；排水设施（雨污分流9200m、管道疏通1600m、雨落管修缮200m、化粪池及沉沙井清掏403个）；弱电入地2700m；修复原有路灯及增设太阳能路灯121套；绿化提升12800㎡、花池修缮1070m、新建围墙100m；大门修缮1个；增设室外栏杆405m、座椅9个及停车设施等。

　　招标范围：设计招标范围：含本项目初步设计、方案设计、施工图设计（包含但不限于设计技术交底，解决施工中的设计技术问题、服务及咨询工作和竣工验收等）服务工作。 施工招标范围：含本项目施工图设计范围内全部工程的施工、竣工交付、工程保修、设备采购等必须或附带完成的工作。 2.7质量标准：设计：满足现行的建筑工程建设标准、设计规范、规程强制性标准要求和本招标文件要求的设计深度。 施工：达到国家现行相关工程质量验收规范标准。 施工安全文明标准化：满足有关规范标准要求。

　　招标内容：桩基础工程、基础土石方工程、基础工程、主体结构工程、防水工程、保温工程、屋面工程、外墙装饰工程、门窗、栏杆、百叶工程、入户门工程、单元门工程、精装修工程、信报箱工程、电梯五方通话线缆、电梯采购安装工程、智能化工程、消防工程、水电安装工程、车库地坪工程、充电桩工程、柴油发电机工程、标识标牌工程、暖通工程、景观绿化及小区市政工程、亮化工程、防火门、防火卷帘门工程、自来水工程、供配电工程（含深化设计）、人防工程、幕墙工程、道路（桥梁）匝道改建（ZD-B（A地块段）新建匝道和原匝道改建结构工程）、零星工程等工程内容，详见招标清单。以上范围最终以发包人提供的经审查合格的全部施工图所示范围及内容为准。完成招标人提供的经审查合格的全部施工图和工程量清单所示范围及内容的全部施工及相关附属工程施工、与有关部门的验收、移交工作。包含但不限于各种调试及项目整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。本项目中涉及特许经营项目（如水电气讯等）的施工，承包人须接受由发包人直接委托具备相应特许经营资质的单位实施并由发包人据实结算此部分工程价款，承包人不得收取任何管理费用。